Отмостка вокруг дома. Требования и технология обустройства.

       Отмостка — это многофункциональная защитная конструкция, опоясывающая любое здание вне зависимости от его функционального назначения, шириной 0,8-3м, зачастую утепленная, непременно с водоотталкивающим покрытием.
      Разберёмся с функциональностью этого элемента. Самой важной функцией отмостки является защита фундамента или цоколя здания от прямого контакта с водой (осадками). Таким образом, отмостка должна плотно прилегать к стенкам фундамента или цоколя здания. В нашем регионе (Санкт-Петербурге и Ленобласти) отмостка — самый актуальный конструктивный элемент для защиты зданий, учитывая наши погодные условия и затяжные дождливые сезоны. Чтобы вода не застраивалась, отмостку в обязательном порядке делают с уклоном для стока воды от дома не менее 15-20 мм на 1 м. По старым нормам (в СССР) отмостку делали с уклоном 50-100 мм на 1 м. Т.е. возле фундамента отмостка выше, а край для стока гораздо ниже. Конечно, такой уклон очень хорош для стока воды, но ходить по такой дорожке крайне неудобно, т.е. теряется функция пешеходной зоны вокруг здания. Для того чтобы сохранить эту функцию, уклон для отмостки делается с учётом норм для укладки тротуара, например, по СНиП II-К.3-62: 3.15. Поперечные уклоны тротуаров и пешеходных дорожек принимают от 10 до 15%. Данный уклон является достаточным для стока воды и наиболее удобным для передвижения по отмостке, как по пешеходной дорожке. Несомненно, отмостка играет и эстетическую роль, но это уже второстепенно.
      Поскольку отмостка совмещается с пешеходной дорожкой, то стоит подумать и насчёт оптимальной ширины. Согласно СНиП 3.04.01-87 табл. 20, СНиП III-10-75 п. 3.26: Ширина отмостки должна быть: при глинистых грунтах — не менее 100 см; при песчаных грунтах — не менее 70 см. Но данная ширина отмостки делает её узкой для комфортного передвижения по ней, поэтому оптимальной шириной будет значение в 1,25 м. Важно! Ширина отмостки также должна быть установлена так, чтобы отмостка выступала на 20-30 см от края свеса крыши, чтобы осадки, стекающие с крыши, попадали на отмостку, а не на местные грунты, размывая их.

       Для продления срока службы отмостки необходимо оборудовать карнизы крыши надёжной водосточной системой для организованного сбора осадков и локального водостока по встроенному в отмостку желобу.
      Далее для устройства отмостки выбирается тип покрытия. Основным требование к покрытию является его водонепроницаемость. Для этих целей используется мелкий булыжник, бетон, асфальт, тротуарные плиты, глина.
      Наша компания предлагает обустройство отмостки из асфальтобетона. Множество построек в России оснащено именно асфальтобетонными отмостками. В пользу данного покрытия говорит его финансовая рентабельность, ремонтопригодность и несомненно долгосрочность. Как и все работы связанные с асфальтированием, устройство отмостки должно быть выполнено в строгом соответствии технологии.
      Все отмостки состоят из двух конструктивных слоёв: подстилающего и покрывающего. Работы начинаются с устройства подстилающей слоя.

Для асфальтобетонного покрытия его выполняют в следующем порядке:
1. По периметру здания вырывается траншея глубиной не более 30 см. Ширина траншеи должна соответствовать нормативам обустройства отмостки и выбранной функциональности.
2. Утрамбовываем местные грунты для создания ровного и уплотненного основания для укладки оставшихся слоёв отмостки.
3. Далее делаем слой из песка или глины, чтобы сыпучие материалы не проникали глубоко в почву, разравниваем, при необходимости трамбуем.
4. По краям траншеи устанавливаем бортовые камни.
5. Для предотвращения роста корневищ крупных растений (деревьев или кустарников) под отмосткой и вследствие этого её разрушения, наша компания рекомендует использование геотекстиля. Кроме того, геотекстильный материал предотвращает вдавливание щебня в основание, защищая отмостку от проседания.
6. После укладки геотекстиля засыпается слой гравия или щебня среднего по крупности, разравниваем. Толщина слоя должна составлять порядка 15см.
7. Завершающим этапом идёт укладка асфальтобетонного полотна толщиной в 5 см.

       Подводя итог, хотелось бы ещё раз напомнить о необходимости обустройства отмостки. Наша компания советует не пренебрегать этим важным конструктивным элементом здания для защиты его фундамента и цоколя от быстрого износа. Помните, действия, направленные на сохранение целостности фундамента, в будущем экономят немалую сумму денег на его ремонт! В свою очередь, мы гарантирует качество выполняемых работ.

Будем рады сотрудничеству!